컬럼/기고

국내 건물관리 산업이 디지털 전환의 갈림길에 서 있다. AI 기반 시설관리, 에너지 절감 시스템, 스마트 통합관제, 데이터 기반 유지보수 등 건물관리 산업 역시 기술 중심 산업으로 빠르게 변화하고 있지만 정작 정부 정책은 여전히 이 산업을 ‘부동산업’이라는 낡은 틀 안에 묶어두고 있다는 지적이 나온다. 특히 중소벤처기업부의 중소기업 정책자금 지원 체계는 산업분류코드상 부동산업(68~)을 지원 제외 업종으로 규정하고 있어, 건물관리 산업의 혁신을 가로막고 있다는 비판이 커지고 있다. 중기부는 ‘2026년도 중소기업 정책자금 융자계획’에서 융자 제외 업종으로 부동산업을 명시하고 있다. 문제는 건물관리업 역시 한국표준산업분류(KSIC)상 ‘68’로 시작하는 부동산업 범주에 포함된다는 점이다. 결국 스마트 건물관리 플랫폼을 개발하거나 AI 기반 유지관리 시스템을 구축하려는 기업들도 업종 코드만으로 정책금융 지원에서 배제될 가능...