인천 송도 아파트 균열, 조사 전 도색 은폐 의혹

인천 송도 럭스오션SK뷰 아파트에서 정부 조사를 앞두고 시공사가 외벽 균열을 도색으로 덮었다는 하자보수 의혹이 제기됐다.

이 아파트는 지난해 2월 준공됐으며, 지난 7일 오전 6시쯤 저층부 외벽 테라스와 외장재 일부가 떨어져 나가는 사고가 발생했다. 인명 피해는 없었다. 정부와 지방자치단체로 구성된 시설물사고조사위원회는 이달 24일 조사에 착수했다.

일부 입주민은 조사 착수를 전후해 현관 주변 등 균열 부위가 사전 동의 없이 도색으로 덮였고, 다른 세대에서도 같은 방식이 확인됐다며 조직적 은폐 의혹을 제기했다. 이들은 도색 이후 붕괴 사고와 무관하게 새로 생긴 균열인지 여부를 판단하기 어려워졌다고 주장했다.

시공사인 SK에코플랜트는 해당 작업이 입주민의 신속한 보수 요청에 따라 진행한 정상적 하자보수였으며, 원상복구를 요청한 부분은 즉시 조치했다는 입장을 밝혔다. 사고 발생 이후 대표이사 현장 방문이 사흘가량 지연된 점을 두고도 초기 대응이 미흡했다는 지적이 나왔다.

이번 사례는 하자 조사가 진행 중인 상태에서 시공사의 자체 보수 조치가 증거 훼손 논란으로 번질 수 있음을 보여준다. 오피스텔·지식산업센터 등 신축 집합건물에서도 하자 발생 시 조사 완료 전 임의 보수를 자제하고 증빙자료를 투명하게 남기는 절차가 ESG 관리의 기본 요건으로 요구된다.