전체기사
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서울시-한국집합건물진흥원, 실제 판결로 짚어보는 집합건물 관리분쟁 해설영상 공개
- 관리실무
- 교육
2026.08.28 16:38
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장기수선충당금 부족…거제 아파트 재난기금 투입
- 뉴스
2026.08.28 09:42
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관리비 절감형 설계 적용한 목동윤슬자이
- 뉴스
2026.08.28 09:39
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인천 송도 아파트 균열, 조사 전 도색 은폐 의혹
- 뉴스
2026.08.28 09:36
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아파트 관리비 횡령 12억5천만원…광산구 감독 강화
- 뉴스
2026.08.28 09:28
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게시판에 붙은 연체자 명단, 이거 괜찮은 건가요
- 관리실무
- 관리가이드
2026.08.27 10:18
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관리비 갈등 상가서 관리소장에 살충제 분사
- 뉴스
2026.08.27 08:37
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마린애시앙 하자보수 금품수수 의혹 검증 요구
- 뉴스
2026.08.26 17:50
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인천 아파트 관리사무소 직원 감전 추정 사망
- 뉴스
2026.08.26 17:48
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거제·통영 침수 승강기 187대 긴급복구
- 뉴스
2026.08.26 09:11
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국토부, E등급 공동주택 이주지원 확대
- 뉴스
2026.08.26 09:09
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서초 국제전자센터, 재건축 법정동의율 확보
- 뉴스
2026.08.25 14:13
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원룸·오피스텔 공동관리비 공개 28일 의무화
- 뉴스
- 집합건물 소식
2026.08.24 16:40
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시행사가 맺은 관리계약, 안 따라도 됩니다!
- 뉴스
- 분쟁·판례
2026.08.05 11:50
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관리인 임기가 끝나면 권한은 어디까지 인정될까
- 뉴스
- 집합건물 소식
2026.07.31 14:21
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서울시-한국집합건물진흥원, 실제 판결로 짚어보는 집합건물 관리분쟁 해설영상 공개
(사)한국집합건물진흥원(이사장 김영두)은 서울특별시가 주최한 「집합건물 분쟁해결 포럼」에서 다뤄진 실제 판결 사례를 바탕으로 담당 변호사와의 대담 형식 해설 영상을 제작해, 유튜브 채널을 통해 순차 공개한다고 밝혔다. 오피스텔, 상가, 업무시설, 지식산업센터, 복합용도 건물 등 「공동주택관리법...- 관리실무
- 교육
2026.08.28 16:38
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장기수선충당금 부족…거제 아파트 재난기금 투입
경상남도가 집중호우로 토사 피해를 입은 경남 거제시 아파트에 재난기금을 투입해 응급 복구에 나섰다. 입주민들이 장기수선충당금 등 자체 비용만으로는 복구비를 감당하기 어렵다는 판단에 따른 조치다. 지난 17일 오전 4시40분쯤 거제시 옥포동 삼도로얄맨션 인근 비탈면에서 토사가 흘러내려 104동을 덮쳤다. ...- 뉴스
2026.08.28 09:42
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관리비 절감형 설계 적용한 목동윤슬자이
주상복합 관리비 절감형 설계가 서울 목동 신축 단지에 적용됐다. 주상복합 단지 '목동윤슬자이'가 설계 단계부터 신재생에너지 발전 설비와 커뮤니티시설 운영비 분리 회계 방식을 도입해 관리비 부담을 낮췄다고 25일 알려졌다. 이 단지는 건물 외벽과 지붕에 건물일체형태양광(BIPV) 설비를 설치해 승강기, 복도 ...- 뉴스
2026.08.28 09:39
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인천 송도 아파트 균열, 조사 전 도색 은폐 의혹
인천 송도 럭스오션SK뷰 아파트에서 정부 조사를 앞두고 시공사가 외벽 균열을 도색으로 덮었다는 하자보수 의혹이 제기됐다. 이 아파트는 지난해 2월 준공됐으며, 지난 7일 오전 6시쯤 저층부 외벽 테라스와 외장재 일부가 떨어져 나가는 사고가 발생했다. 인명 피해는 없었다. 정부와 지방자치단체로 구성된 시설...- 뉴스
2026.08.28 09:36
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아파트 관리비 횡령 12억5천만원…광산구 감독 강화
아파트 관리비 횡령을 계기로 전남광주통합특별시 광산구가 관할 공동주택에 대한 관리·감독을 강화하겠다고 27일 밝혔다. 광산구에 따르면 관내 한 공동주택 경리 직원은 지난해 3월 장기수선충당금 7억원과 관리비 등 미지급액 5억5000만원, 총 12억5000만원을 횡령한 혐의로 기소됐다. 해당 공동주택은 사건이 불...- 뉴스
2026.08.28 09:28
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게시판에 붙은 연체자 명단, 이거 괜찮은 건가요
어느 날 게시판을 봤습니다. 관리비 연체 세대라며, 호수와 이름이 그대로 붙어 있었어요. 제 이름도 거기 있었습니다. 독촉이라지만, 이렇게 실명을 붙여도 되는 걸까요? 문제가 될 수 있습니다. 관리비를 받아내는 정당한 절차는 따로 있습니다. 내용증명 독촉, 지급명령, 소액소송이 그것이죠. 그런데 이름과...- 관리실무
- 관리가이드
2026.08.27 10:18
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관리비 갈등 상가서 관리소장에 살충제 분사
관리비 갈등을 겪던 한 상가건물에서 헬스장 운영자가 관리소장에게 살충제를 분사하는 사건이 발생해 논란이 일고 있다. 사건은 이달 20일 밤 발생했으며, 관련 영상이 사회관계망서비스(SNS)를 통해 확산되면서 파장이 커졌다. 헬스장 대표 A씨(28)와 관리소장 B씨(68)는 약 2년간 관리비 부과 내역을 둘러싸고 갈...- 뉴스
2026.08.27 08:37
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마린애시앙 하자보수 금품수수 의혹 검증 요구
경남 창원시 마산합포구 월영동 마린애시앙 아파트(4298세대) 비상대책위원회와 입주자대표회의가 조은우 창원시의원을 둘러싼 하자보수공사 금품수수 의혹에 대한 공개 검증을 촉구했다. 비대와 입대의는 지난 24일 창원시청에서 기자회견을 열고 이같이 밝혔다. 이들 단체에 따르면 조 의원은 해당 단지 입주자대...- 뉴스
2026.08.26 17:50
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인천 아파트 관리사무소 직원 감전 추정 사망
인천의 한 아파트 관리사무소 소속 20대 남성 직원이 관리동 지하 기계실에서 숨진 채 발견됐다. 26일 소방당국과 경찰에 따르면 지난 23일 오전 10시37분쯤 인천 연수구 옥련동의 한 아파트 지하 기계실에서 관리사무소 직원 A씨가 반응이 없다는 신고가 접수됐다. 신고를 받고 출동한 소방당국은 인력 10명과 장...- 뉴스
2026.08.26 17:48
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거제·통영 침수 승강기 187대 긴급복구
한국승강기안전공단이 집중호우로 침수 피해를 입은 경남 거제·통영 지역 승강기 187대에 대한 긴급 복구 작업을 진행하고 있다. 한국승강기안전공단(이사장 고성균)에 따르면 지난 16일부터 이틀간 이어진 기록적인 집중호우로 거제 172대, 통영 15대 등 모두 187대의 승강기가 침수 피해를 입은 것으로 나타났다....- 뉴스
2026.08.26 09:11
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국토부, E등급 공동주택 이주지원 확대
국토교통부가 시설물 안전등급에서 최하위 단계인 'E등급' 판정을 받은 공동주택 거주자를 임대주택 우선공급 대상자로 지정할 수 있도록 관련 지침을 개정했다. 국토교통부는 지난 21일 '시설물의 안전 및 유지관리 실시 등에 관한 지침' 일부개정안을 고시했다고 24일 밝혔다. 이번 개정으로 E등급 판정에 ...- 뉴스
2026.08.26 09:09
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서초 국제전자센터, 재건축 법정동의율 확보
집합건물법상 재건축 결의에 필요한 구분소유자 및 의결권 각 5분의 4 이상 동의 요건을 서울 서초구 남부터미널역 인근 집합건물인 국제전자센터가 충족했다. 정비사업전문관리업체 남제씨앤디에 따르면 지난 21일 기준 국제전자센터의 재건축 동의율은 구분소유자 80.10%, 의결권 81.8%로 집계됐다. 두 지표 모두...- 뉴스
2026.08.25 14:13
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원룸·오피스텔 공동관리비 공개 28일 의무화
국토교통부가 원룸·오피스텔 등 소규모 주택의 임대차를 중개할 때 공동관리비 내역을 확인해 임차인에게 안내하도록 의무화한 개정 공인중개사법 시행령을 오는 28일 시행한다. 국토교통부는 지난 11일 국무회의에서 공인중개사법 시행령 일부개정령안을 의결했다. 같은 날 시행규칙도 개정·공포됐으며, 두 법령 모...- 뉴스
- 집합건물 소식
2026.08.24 16:40
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시행사가 맺은 관리계약, 안 따라도 됩니다!
흔한 오해 하나. 시행사가 처음에 맺어둔 관리회사 계약이라, 우리는 그냥 따라야 한다. 정말 그럴까요? 아닙니다. 생각해보세요. 그 계약은, 구분소유자들이 모여 만든 관리단이 고른 게 아닙니다. 건물을 팔던 시행사가, 자기 편의대로 정한 계약이죠. 그래서 새로 구성된 관리단은, 그 계약에 당연히 묶이지...- 뉴스
- 분쟁·판례
2026.08.05 11:50
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관리인 임기가 끝나면 권한은 어디까지 인정될까
메트로타워 관리권 분쟁은 단순히 관리인이 누구인지의 문제가 아니라 관리인의 임기 종료 이후에도 어느 범위까지 권한을 행사할 수 있는지를 둘러싼 법률적 쟁점을 드러내고 있다. 집합건물의 관리인은 관리단 집회의 결의를 통해 선출되며, 임기가 종료되면 원칙적으로 후임 관리인에게 업무를 인계하는...- 뉴스
- 집합건물 소식
2026.07.31 14:21
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서울시-한국집합건물진흥원, 실제 판결로 짚어보는 집합건물 관리분쟁 해설영상 공개
(사)한국집합건물진흥원(이사장 김영두)은 서울특별시가 주최한 「집합건물 분쟁해결 포럼」에서 다뤄진 실제 판결 사례를 바탕으로 담당 변호사와의 대담 형식 해설 영상을 제작해, 유튜브 채널을 통해 순차 공개한다고 밝혔다. 오피스텔, 상가, 업무시설, 지식산업센터, 복합용도 건물 등 「공동주택관리법」상 의무관리대상에서 제외된 대부분의 집합건물은 관리단의 구성과 운영이 전적으로 구분소유자의 자율에 ...- 관리실무
- 교육
2026.08.28 16:38
- 관리실무
- 교육
2026.08.28 16:38
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장기수선충당금 부족…거제 아파트 재난기금 투입
경상남도가 집중호우로 토사 피해를 입은 경남 거제시 아파트에 재난기금을 투입해 응급 복구에 나섰다. 입주민들이 장기수선충당금 등 자체 비용만으로는 복구비를 감당하기 어렵다는 판단에 따른 조치다. 지난 17일 오전 4시40분쯤 거제시 옥포동 삼도로얄맨션 인근 비탈면에서 토사가 흘러내려 104동을 덮쳤다. 이 사고로 20대 남성 1명이 숨지고 50대 부부 2명이 다쳤으며, 104동 1·2층 8가구가 토사에 매몰됐다. 전체 ...- 뉴스
2026.08.28 09:42
- 뉴스
2026.08.28 09:42
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관리비 절감형 설계 적용한 목동윤슬자이
주상복합 관리비 절감형 설계가 서울 목동 신축 단지에 적용됐다. 주상복합 단지 '목동윤슬자이'가 설계 단계부터 신재생에너지 발전 설비와 커뮤니티시설 운영비 분리 회계 방식을 도입해 관리비 부담을 낮췄다고 25일 알려졌다. 이 단지는 건물 외벽과 지붕에 건물일체형태양광(BIPV) 설비를 설치해 승강기, 복도 조명, 지하주차장 등 공용부 전력에 우선 공급하는 방식을 적용했다. 자체 생산한 전력을 공용부에 우선 쓰...- 뉴스
2026.08.28 09:39
- 뉴스
2026.08.28 09:39
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인천 송도 아파트 균열, 조사 전 도색 은폐 의혹
인천 송도 럭스오션SK뷰 아파트에서 정부 조사를 앞두고 시공사가 외벽 균열을 도색으로 덮었다는 하자보수 의혹이 제기됐다. 이 아파트는 지난해 2월 준공됐으며, 지난 7일 오전 6시쯤 저층부 외벽 테라스와 외장재 일부가 떨어져 나가는 사고가 발생했다. 인명 피해는 없었다. 정부와 지방자치단체로 구성된 시설물사고조사위원회는 이달 24일 조사에 착수했다. 일부 입주민은 조사 착수를 전후해 현관 주변 등 균열 ...- 뉴스
2026.08.28 09:36
- 뉴스
2026.08.28 09:36
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아파트 관리비 횡령 12억5천만원…광산구 감독 강화
아파트 관리비 횡령을 계기로 전남광주통합특별시 광산구가 관할 공동주택에 대한 관리·감독을 강화하겠다고 27일 밝혔다. 광산구에 따르면 관내 한 공동주택 경리 직원은 지난해 3월 장기수선충당금 7억원과 관리비 등 미지급액 5억5000만원, 총 12억5000만원을 횡령한 혐의로 기소됐다. 해당 공동주택은 사건이 불거지기 전까지 외부 회계감사에서 매년 '적정' 의견을 받아왔으나, 2024회계연도 감사에서는 '의견거절'이 ...- 뉴스
2026.08.28 09:28
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2026.08.28 09:28
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게시판에 붙은 연체자 명단, 이거 괜찮은 건가요
어느 날 게시판을 봤습니다. 관리비 연체 세대라며, 호수와 이름이 그대로 붙어 있었어요. 제 이름도 거기 있었습니다. 독촉이라지만, 이렇게 실명을 붙여도 되는 걸까요? 문제가 될 수 있습니다. 관리비를 받아내는 정당한 절차는 따로 있습니다. 내용증명 독촉, 지급명령, 소액소송이 그것이죠. 그런데 이름과 호수를 공개적으로 게시하는 건, 개인정보 문제나 명예훼손으로 번질 소지가 있습니다. 관리비를 안 낸 ...- 관리실무
- 관리가이드
2026.08.27 10:18
- 관리실무
- 관리가이드
2026.08.27 10:18
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관리비 갈등 상가서 관리소장에 살충제 분사
관리비 갈등을 겪던 한 상가건물에서 헬스장 운영자가 관리소장에게 살충제를 분사하는 사건이 발생해 논란이 일고 있다. 사건은 이달 20일 밤 발생했으며, 관련 영상이 사회관계망서비스(SNS)를 통해 확산되면서 파장이 커졌다. 헬스장 대표 A씨(28)와 관리소장 B씨(68)는 약 2년간 관리비 부과 내역을 둘러싸고 갈등을 빚어온 것으로 나타났다. 헬스장 측은 매달 400만~800만원에 이르는 관리비를 청구받았으나 구체적인 ...- 뉴스
2026.08.27 08:37
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2026.08.27 08:37
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마린애시앙 하자보수 금품수수 의혹 검증 요구
경남 창원시 마산합포구 월영동 마린애시앙 아파트(4298세대) 비상대책위원회와 입주자대표회의가 조은우 창원시의원을 둘러싼 하자보수공사 금품수수 의혹에 대한 공개 검증을 촉구했다. 비대와 입대의는 지난 24일 창원시청에서 기자회견을 열고 이같이 밝혔다. 이들 단체에 따르면 조 의원은 해당 단지 입주자대표회의 회장으로 재임하던 시기 하자보수공사 관련 업체 선정 과정에서 약 4억6000만원의 금품이 오갔다는 ...- 뉴스
2026.08.26 17:50
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2026.08.26 17:50
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인천 아파트 관리사무소 직원 감전 추정 사망
인천의 한 아파트 관리사무소 소속 20대 남성 직원이 관리동 지하 기계실에서 숨진 채 발견됐다. 26일 소방당국과 경찰에 따르면 지난 23일 오전 10시37분쯤 인천 연수구 옥련동의 한 아파트 지하 기계실에서 관리사무소 직원 A씨가 반응이 없다는 신고가 접수됐다. 신고를 받고 출동한 소방당국은 인력 10명과 장비 3대를 투입했으나 현장 도착 당시 A씨는 이미 심정지 상태였다. A씨가 발견된 곳은 관리사무소 직원들이 ...- 뉴스
2026.08.26 17:48
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2026.08.26 17:48
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거제·통영 침수 승강기 187대 긴급복구
한국승강기안전공단이 집중호우로 침수 피해를 입은 경남 거제·통영 지역 승강기 187대에 대한 긴급 복구 작업을 진행하고 있다. 한국승강기안전공단(이사장 고성균)에 따르면 지난 16일부터 이틀간 이어진 기록적인 집중호우로 거제 172대, 통영 15대 등 모두 187대의 승강기가 침수 피해를 입은 것으로 나타났다. 이 기간 누적 강우량은 거제 928㎜, 통영 752㎜에 달한 것으로 집계됐다. 공단은 피해 발생 직후 상황...- 뉴스
2026.08.26 09:11
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2026.08.26 09:11
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국토부, E등급 공동주택 이주지원 확대
국토교통부가 시설물 안전등급에서 최하위 단계인 'E등급' 판정을 받은 공동주택 거주자를 임대주택 우선공급 대상자로 지정할 수 있도록 관련 지침을 개정했다. 국토교통부는 지난 21일 '시설물의 안전 및 유지관리 실시 등에 관한 지침' 일부개정안을 고시했다고 24일 밝혔다. 이번 개정으로 E등급 판정에 따라 사용제한이나 철거 등의 조치가 내려진 공동주택에 거주하던 주민은 국민임대주택과 통합공공임대주택,...- 뉴스
2026.08.26 09:09
- 뉴스
2026.08.26 09:09
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서초 국제전자센터, 재건축 법정동의율 확보
집합건물법상 재건축 결의에 필요한 구분소유자 및 의결권 각 5분의 4 이상 동의 요건을 서울 서초구 남부터미널역 인근 집합건물인 국제전자센터가 충족했다. 정비사업전문관리업체 남제씨앤디에 따르면 지난 21일 기준 국제전자센터의 재건축 동의율은 구분소유자 80.10%, 의결권 81.8%로 집계됐다. 두 지표 모두 집합건물법 제47조가 정한 법정 기준인 80%를 넘어섰다. 동의서 징구는 착수 이후 약 3개월 만에 77%...- 뉴스
2026.08.25 14:13
- 뉴스
2026.08.25 14:13
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원룸·오피스텔 공동관리비 공개 28일 의무화
국토교통부가 원룸·오피스텔 등 소규모 주택의 임대차를 중개할 때 공동관리비 내역을 확인해 임차인에게 안내하도록 의무화한 개정 공인중개사법 시행령을 오는 28일 시행한다. 국토교통부는 지난 11일 국무회의에서 공인중개사법 시행령 일부개정령안을 의결했다. 같은 날 시행규칙도 개정·공포됐으며, 두 법령 모두 이달 28일부터 효력을 갖는다. 개정안에 따라 공인중개사는 임대차 계약을 중개할 때 전체 관리비와...- 뉴스
- 집합건물 소식
2026.08.24 16:40
- 뉴스
- 집합건물 소식
2026.08.24 16:40
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시행사가 맺은 관리계약, 안 따라도 됩니다!
흔한 오해 하나. 시행사가 처음에 맺어둔 관리회사 계약이라, 우리는 그냥 따라야 한다. 정말 그럴까요? 아닙니다. 생각해보세요. 그 계약은, 구분소유자들이 모여 만든 관리단이 고른 게 아닙니다. 건물을 팔던 시행사가, 자기 편의대로 정한 계약이죠. 그래서 새로 구성된 관리단은, 그 계약에 당연히 묶이지 않습니다. 관리단은 스스로의 결의로, 관리회사를 새로 정하거나 계약을 끝낼 수 있습니다. 물론 절차는...- 뉴스
- 분쟁·판례
2026.08.05 11:50
- 뉴스
- 분쟁·판례
2026.08.05 11:50
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관리인 임기가 끝나면 권한은 어디까지 인정될까
메트로타워 관리권 분쟁은 단순히 관리인이 누구인지의 문제가 아니라 관리인의 임기 종료 이후에도 어느 범위까지 권한을 행사할 수 있는지를 둘러싼 법률적 쟁점을 드러내고 있다. 집합건물의 관리인은 관리단 집회의 결의를 통해 선출되며, 임기가 종료되면 원칙적으로 후임 관리인에게 업무를 인계하는 것이 정상적인 절차다. 그러나 후임 관리인 선출이 지연되거나 관리권 분쟁이 발생하는 경우 기존 관리인...- 뉴스
- 집합건물 소식
2026.07.31 14:21
- 뉴스
- 집합건물 소식
2026.07.31 14:21
![관리인이 결의 없이 체결한 계약 | 이명근 변호사 대담 [서울시 집합건물 분쟁해결 포럼]](/data/news/202609/news_1789446828.1.jpg)
![보험기간이 끝난 뒤에 도착한 하자보수 청구서 어떻게? | 김미란 변호사 대담 [서울시 집합건물 분쟁해결 포럼]](/data/news/202609/news_1788496776.1.png)
![보험기간이 끝난 뒤에 도착한 하자보수 청구서 어떻게? | 김미란 변호사 대담 [서울시 집합건물 분쟁해결 포럼]](/data/news/202609/news_1788397284.1.png)
![관리인이 결의 없이 체결한 계약 | 이명근 변호사 대담 [서울시 집합건물 분쟁해결 포럼]](/data/news/202609/news_1789446828.0.jpg)
![소송 상대방이 된 소유자, 그의 표는 어디에? | 김건호 변호사 대담 [서울시 집합건물 분쟁해결 포럼]](/data/news/202609/news_1788224176.1.jpg)
